2025.05.18 (일)

  • 구름많음동두천 17.6℃
  • 맑음강릉 20.3℃
  • 구름많음서울 18.2℃
  • 맑음대전 18.5℃
  • 맑음대구 19.0℃
  • 맑음울산 20.0℃
  • 맑음광주 18.4℃
  • 맑음부산 19.1℃
  • 맑음고창 18.4℃
  • 맑음제주 21.3℃
  • 구름많음강화 15.3℃
  • 구름조금보은 17.3℃
  • 맑음금산 18.1℃
  • 맑음강진군 18.7℃
  • 구름조금경주시 20.7℃
  • 맑음거제 19.7℃
기상청 제공

양주 '백석지역주택조합', GTX-C 후광 효과로 수요자들 이목 집중

GTX-C 노선, 경기도 양주 덕정에서 수원역까지 74.8km를 연결하는 광역급행철도
GTX-C 노선이 가시화 되면서 직접 수혜지역 집값 고공행진 중…연장 기대 지역도 덩달아 상승세

(서울=미래일보) 장건섭 기자 = 올해 재건축 재개발 사업의 핫 키워드 중 하나는 'GTX' 노선 관련이다. 이 가운데 GTX 노선이 지나는 지역의 부동산 시장이 뜨거운 열기를 이어가고 있는 가운데, 우선협상 대상자를 선정하고 사업 본격화를 예고한 GTX-C 노선의 수혜 지역 역시 강세를 보이고 있어 수요자들 이목이 집중되고 있다.

GTX-C 노선은 경기도 양주 덕정에서 수원역까지 74.8km를 연결하는 광역급행철도로 지난해 12월 22일 국토교통부(국토부)는 모두 4조3857억 원이 투입되는, GTX-C 노선 시설사업 기본계획을 고시했다. 향후 GTX-C 노선이 개통될 경우 양주백석지역주택조합(이하 백석지주택)은 강남까지 30분 이내에 접근이 가능하다.

이런 GTX-C 노선이 가시화 되면서 직접 수혜지역 집값이 고공행진 중이며, 연장 기대 지역도 덩달아 상승세를 보이고 있다.

또 이 때문에 올해 들어 이들 지역 땅값 상승이 가파르다. 백석지주택의 경우에도 평당 매입 단가는 180만 원이나 현재 시가는 평당 400만 원 이상을 넘는 것으로 알려지고 있다.

백석지주택은 양주시 백석읍 오산리 660-4번지 일원 대지면적 7만9490㎡에 25개동 공동주택 1572세대와 근린생활시설을 신축하는 사업이다.

그동안 2015년 11월 지구단위계획 결정고시, 2016년 11월 조합 설립인가 완료, 2018년 7월 토지소유권 이전, 2020년 2월 건축심의 완료, 2020년 4월 ㈜한양건설 사업약정 체결을 거쳐 2020년 5월 사업계획을 신청했다.

백석지주택 인근에 '광석지구', '양주백석신도시'도 개발예정이다. 양주시가 지난 6월 '2035년 도시기본계획'은 경기도의 최종 승인을 받았으며, 이에 따라 광석지구 택지개발 등을 통해 유입되는 인구 목표를 50만4000명으로 정했다.

또한 2010년 복지지구 지구단위계획구역으로 편입됐지만, 지난 10여 년간 사업이 지지부진했던 양주시 백석읍 복지리·가업리 지역 40여만평, (가칭) 양주백석신도시 개발사업 또한 본격적인 기지개를 켜고 있다.

양주백석지역주택조합(이하 백석지주택)이 마주하고 있는 현안은 오는 10월 31일 조합 임원 선출을 위한 임시총회와 함께 사업승인을 위한 최종 단계인 환경영향평가다. 또한 백석지주택은 현재 조합 내부 갈등으로 인한 리스크가 사업의 발걸음을 무겁게 한다는 점이다.

먼저 백석지주택은 오는 10월 31일 오후 3시 광적면 현석로에 위치한 딱따구리 청소년 수련원에서 임시총회를 열고 조합 임원 선출의 건과 사업계획 승인을 위한 필수사업비 추가차입의 건 등을 처리한다.

조합장 후보에는 기호 1번 최경영, 기호 2번, 노병수 후보가 출마했다. 이사에는 기호1번 박미경, 기호 2번 도성백이 출마했다. 감사후보에는 기호 1번 김동남, 기호 2번 고동근이 각각 나섰다.

조합 관계자는 "백석지주택이 여타 지역주택조합과 다른 점은 사업부지의 전체 소유권이 조합에 있어 매몰 비용에 대한 우려가 없는 모범적인 케이스에 속한다"면서 "다만 지난해 6월 조합설립 과정에서 허위 조합원 모집 관련해서는 약간의 리스크가 남아있는 것 같다"고 말했다.

조합 관계자는 이어 "일부 조합원의 고발로 경찰에서도 수사가 이루어지고 있다고 하지만 이미 재판과정에서 조합원이라고 판결된 점을 감안하면 도덕적 문제는 있어도 법적 책임은 없는 것으로 안다"면서 "성공적인 사업을 위해서는 고소 고발이 우선이 아니고 조합 내에서 견제와 균형으로 빠른 사업 추진을 위해 마음을 모아야 할 것"이라고 지적했다.

또 다른 조합 핵심 관계자는 "이번 총회가 원만히 치러지면 새로 선출되는 조합장을 중심으로 사업이 본격적인 속도를 내게 될 것"이라면서 "환경영향평가를 마무리하면 사업계획승인까지는 큰 문제가 없을 것으로 본다. 28개월 내 입주를 목표로 힘을 모으겠다"고 약속했다.

i24@daum.net
배너
서울특별시한궁협회, '제1회 서울특별시한궁협회장배 세대공감 한궁대회' 성료
(서울=미래일보) 서영순 기자 = 서울특별시한궁협회가 주최·주관한 제1회 서울특별시한궁협회장배 세대공감 한궁대회가 지난 17일, 서울 노원구 삼육대학교 체육관에서 성황리에 막을 내렸다. 약 250명의 선수, 임원, 심판, 가족, 지인이 함께한 이번 대회는 전 세대를 아우르는 스포츠 축제로, 4세 어린이부터 87세 어르신까지 참가하며 새로운 한궁 문화의 모델을 제시했다. 대회는 오전 9시 한궁 초보자들을 위한 투구 연습으로 문을 열었다. 이어진 식전 공연에서는 전한준(87세) 작곡가의 전자 색소폰 연주로 '한궁가'가 울려 퍼졌으며, 성명제(76세) 가수가 '신아리랑'을 열창했다. 또한 김충근 풀피리 예술가는 '찔레꽃'과 '안동역에서'를, 황규출 글벗문학회 사무국장은 색소폰으로 '고향의 봄'을 연주해 감동을 더했다. 마지막으로 홍소리 지도자가 '밥맛이 좋아요'를 노래하며 흥겨움을 더했다. 오전 10시부터 열린 개회식에는 강석재 서울특별시한궁협회 회장을 비롯해 허광 대한한궁협회 회장, 배선희 국제노인치매예방한궁협회 회장 등 내빈들이 참석해 대회의 시작을 축하했다. 김도균 글로벌한궁체인지포럼 위원장 겸 경희대 교수와 김영미 삼육대 교수, 어정화 노원구의회 의원 등도


배너
배너

포토리뷰


배너

사회

더보기
'개헌개혁행동마당' 등, "직접민주제 초특급도입 등 개헌공약후보 나와라" (서울=미래일보) 장건섭 기자 = 광복 80주년을 3개월 앞둔 지난 15일(목) 오후, 서울 종로구 광화문광장 이순신장군 동상 앞에서 '개헌개혁행동마당' 주최 및 9개 시민단체 연대협력 아래 '국민연대' 등 36개 시민단체가 '제7공화국 수립 관련 공개질의와 직접민주제 도입 등 개헌일정 공약촉구 기자회견'을 주관하고 21대 대통령 후보 7인 전원에게 "차기정부 최고중요 정치과제와 제7공화국 수립방안을 각각 밝혀라"며 "직접민주제 도입 등 국민주권보장 부분개헌과 주권재민 연성헌법 전환일정을 공약하라"고 요구했다. 이근철 '국민연대' 상임대표 등 참여단체 대표들은 기자회견문을 순차적으로 낭독하면서 "지난 5월 9일 민주당을 비롯한 5개 정당이 광장대선연합정치시민연대(약칭 광장대선연대 또는 광장연대)와 함께 이재명을 광장후보로 지지하면서 "대선 후 국회 헌법개정특별위원회를 통해 국민참여형 개헌을 임기 내 신속하게 추진하겠다는 취지로 합의했다"고 밝혔다. 이어서 "왜 10대 공약에 포함하지 않았는지?" 등을 따져 물었다. 그밖에도 이들 대표는 “거대양당을 비롯한 원내정당은 우리의 애국애민 정신을 철저하게 외면하여 조기대선과 부분개헌 동시실시는 현실적으로 물거품이 되

정치

더보기
한국노총 인천지역본부 금속·화학·연합 본부, 이재명 후보 지지선언 (서울=미래일보) 장건섭 기자 = 더불어민주당 진짜대한민국 중앙선대위 노동존중선거대책위원회(위원장 전현희·류기섭·김주영)와 선대위 노동본부(본부장 김주영·최철호)는 16일, 한국노총 인천지역본부 금속·화학·연합 본부에서 더불어민주당 이재명 대통령 후보에 대한 전폭적인 지지를 선언했다고 밝혔다. 이번 지지선언에는 한국노총 인천금속본부, 인천화학본부, 인천연합본부를 포함한 인천지역 산별조직 대표자들이 함께 참여했다. 이들은 “이재명 후보는 노동자의 삶을 가장 잘 이해하고, 실천해 온 후보”라며 압도적 지지를 약속했다. 이들은 선언문을 통해 "소년공 출신의 삶을 넘어, 이재명 후보는 항상 노동자 곁에 있었다"며 "이동노동자 보호정책, 청소노동자 처우개선, 최저임금 인식 등 모든 정책에서 노동을 우선에 두어왔다"고 강조했다. 특히 내란 종식과 정권교체를 이끌 유일한 후보는 이재명이라며, 윤석열 정권의 반노동·반헌법적 행태를 강도 높게 비판했다. 이어 "이재명 후보야말로 파괴된 민주주의를 회복하고, 파탄 난 민생과 경제를 책임 있게 이끌 준비가 된 인물"이라며 "노동이 존중받고 국민이 주인 되는 새로운 대한민국을 향해 노동자들이 선봉에 서겠다"고 밝혔다. 류기섭 노동

배너
배너